住朋网 住朋网 住朋网 住朋网
地图找房 预约看房
您的位置: 住朋网>资讯>踩盘> 首期仅9万起! 双地铁+cifi全龄社区, 还是城西唯一2.5容积率的楼盘?

首期仅9万起! 双地铁+cifi全龄社区, 还是城西唯一2.5容积率的楼盘?

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:冬至 2019-08-08 15:07

看房看的越多,注重得也就越多,从交通、配套,到小区内部园林及容积率,追求住房的舒适度始终是买房的第一**。


最近推出的新盘住宅,很多都是3以上的容积率,而美的·旭辉城(点击楼盘名了解更多详情)容积率仅2.5,这是西乡塘区唯一在售的低容积率楼盘


双地铁交汇,周边多所学校聚集,商业、休闲等配套齐全,醇熟老成的区域位置,更有旭辉集团独有的“cifi-5全龄景观社区”的建设,更使美的·旭辉城增色不少。


下面就跟着小编一起去看看这个楼盘的具体情况吧。


美的·旭辉城

占地面积:39.50亩

容积率:2.5

绿化率:35%

楼栋数:共8栋

总户数:685户

在售户型:89-110㎡(建面)3-4房

价格:参考均价10700元/㎡

梯户比:两梯四户

交付时间:预计2021年5月底小区整体交付

开发商:南宁市美旭房地产开发有限公司

项目地址:西乡塘区秀安路3-1号(广西建机旁)



效果图.jpg


1-醇熟商圈+地铁,配套齐全交通便捷


美的·旭辉城位于西乡塘区秀安路,安吉CBD与老城北湖交汇处,周边有安吉商圈及北湖商圈,属于商业成熟、配套齐全的地段。


项目距离城市快速环道秀厢大道约900米,友爱立交、北湖立交、邕武立交三座立交桥位于秀厢大道上。三横三纵立体交通路网,内可畅达全城,外可快速出城。


区位图.jpg

美的·旭辉城区位图


距离项目约1公里还有地铁2、3号线,双地铁路线更增出行便捷度,无论是自驾还是乘坐公共交通,都还是挺方便的。


项目西面有安吉万达广场和南宁市花卉公园,南面有北湖万象城(在建),以及周边也有较多的零售商铺,能够满足居民的日常购物、休闲娱乐需求。


安吉万达.jpg

安吉万达广场效果图

盛天西城配套-花卉公园.jpg

住朋实拍-南宁市花卉公园

美的·旭辉城街景1.jpg

住朋实拍-美的·旭辉城实景图


教育资源方面,两公里范围内有广西建机幼儿园、秀安路小学、三十一中、三十三中、桂林理工大学南宁校区(步行距离约1.6公里)等多所学校。


学校.png

美的·旭辉城周边学校分布图

盛天西城周边学校-南宁市第三十三中学.jpg

住朋实拍-南宁市第三十三中学

盛天西城周边学校-桂林理工大学南宁校区.jpg

住朋实拍-桂林理工大学南宁校区


2-低密小高层,小区园林规划丰富


美的·旭辉城占地约39.5亩,规划了8栋小高层住宅,其中1-6#楼为18层,7#楼为17层,8-9#楼为16层。


楼栋.jpg

美的·旭辉城楼栋平面图


在西乡塘区这样成熟的老城区,美的·旭辉城是唯一的2.5低容积率项目,其居住的舒适度也是城区内其他楼盘难以达到的。


小贴士——

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。


小区内采用的是“cifi-5”全龄景观社区”建设。经置业顾问介绍,“cifi-5”是旭辉集团独有的社区规划体系,将“用心构筑美好生活”的理念,打造全龄人居2.0关怀体系,将产品精髓融入社区规划,实现对当下人居的更新和重塑。全龄人居社区,更能让家庭里的每位成员都能有放松休闲的空间。


大门.jpg

美的·旭辉城正门效果图


从婴幼儿的游乐区,到青年人的运动健身场所,以及老年人的闲谈、棋牌娱乐空间,各个年龄层段的住户都能享受到社区生活配套,增加了居住的舒适感和幸福感。


启蒙区.jpg

运动场.jpg

长者空间.jpg

小区内部配套效果图


3-虽户型选择少,但收纳空间广


美的·旭辉城的户型有三个,选择较少。虽然户型不是很大,但价格适中,户型方正,还有3500-4000L的收纳空间,高空间利用率,适合刚需类型的购房者。


三个户型分别是:


A户型108-110㎡(建面),4房2卫2厅2阳台设计。宽达6.2米的大阳台联通客厅与书房,全户型朝北向,采光佳。



A户型.jpg

A户型图


B户型89㎡(建面),3房2厅2卫2阳台设计。南北通透,每个房间都有飘窗设计。


B户型.jpg

B户型图


C户型同样是89㎡3房2厅2卫设计,精致三房,动静分区,有一宽约5米的大阳台,视野宽阔。


C户型.jpg

C户型图


从A户型的样板房可以看出南北阳台的通透增加了客厅餐厅的空气对流和光照。


美的·旭辉城样板房4.jpg

住朋实拍-A户型样板间餐厅客厅


房间大小也挺合适,空间利用率较高。


美的·旭辉城样板房12.jpg

美的·旭辉城样板房9.jpg

美的·旭辉城样板房10.jpg

住朋实拍-A户型样板间


7月18日,美的·旭辉城6#楼、8#楼获得预售证,预售证号:南房预字(2019)第355号,7月24日认筹开始,营销中心现场人气满满。


认筹现场.jpg

认筹现场


4-小结和建议


综上所述,小编对于美的·旭辉城的购买建议是:


处在西乡塘老城区,地段成熟周边配套齐全,且双地铁物业低密度小高层住宅,生活上还是还是非常方便的。


1.双地铁,2.5低容积率,cifi-5全龄景观社区,纯住小区无商业,还有3500-4000L的收纳空间,这些都是增加居住舒适度的优点。


2.首付可分期,首期仅9万元起,购房资金不足但又急需购房的朋友可以考虑。



咨询热线:

4008-100-077 转 15082


销售价格:
约11000元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
西乡塘区秀安路3-1号(广西建机旁)
售楼中心:
4008-100-077 转 15082
姓名:
手机:

美的旭辉城

美的旭辉城

约11000元/㎡

西乡塘区

电话:
4008-100-077转15082
开发商:
南宁市美旭房地产开发有限公司
地址:
西乡塘区秀安路3-1号(广西建机旁)
  • 西乡塘区
    • 青秀区
    •  ├东盟商务区
    •  ├市中心
    •  ├东葛路
    •  ├仙葫经开区
    •  ├凤岭北
    •  ├凤岭南
    •  ├柳沙
    •  ├会展中心
    •  ├南湖
    •  ├青秀万达商圈
    • 西乡塘区
    •  ├北湖商圈
    •  ├安吉大道
    •  ├江北大道
    •  ├相思湖
    •  ├新阳路
    •  ├高新区
    •  ├科园大道
    • 江南区
    •  ├沙井大道
    •  ├那洪大道
    •  ├江南大道
    •  ├经济开发区板块
    •  ├壮锦大道
    •  ├五一路
    •  ├星光大道
    •  ├白沙大道
    • 兴宁区
    •  ├望州路
    •  ├中华路
    •  ├南梧路
    •  ├秀厢大道
    •  ├三塘板块
    •  ├朝阳
    •  ├东沟岭
    •  ├长堽路
    •  ├兴宁东
    • 五象新区
    •  ├平乐大道
    •  ├良庆大道
    •  ├龙岗大道
    •  ├银海大道
    •  ├玉洞大道
    •  ├五象大道
    • 武鸣区
    • 柬埔寨金边
  • 安吉大唐世家

    安吉大唐世家

    约11500元/㎡

    西乡塘区 - 友爱立交西侧(爱尔眼科旁)

  • 人和·公园溪府

    人和·公园溪府

    约10500元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路49号(毗邻朝阳溪景观公园)

  • 亿鼎中心

    亿鼎中心

    约8500元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区安吉CBD区安阳新峰路口

  • 大唐世茂天悦

    大唐世茂天悦

    约11000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路57号

  • 大嘉汇·尚悦国际

    大嘉汇·尚悦国际

    价格待定

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区安吉CBD吉兴西路与发展大道交汇处

  • 冠利幸福苑

    冠利幸福苑

    约11800元/㎡

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区新峰路33号(安吉万达广场旁)

  • 阳光城·檀悦

    阳光城·檀悦

    12800元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区秀灵北路西大东门旁

  • 澜月府

    澜月府

    价格待定

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区吉兴西路明月湖旁

  • 昌泰尊府

    昌泰尊府

    约11000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路18号

  • 当代锦园ΜΟΜΛ

    当代锦园ΜΟΜΛ

    约10000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路云星城市春天东区旁

  • 天健城·天境

    天健城·天境

    约10800元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区新阳路296-1号

  • 天健和府

    天健和府

    11000元/㎡起

    江南区 - 南宁市那洪大道33号(地铁4号线金阳路站口)

  • DK国际

    DK国际

    11000元/㎡起

    五象新区 - 南宁市五象新区五象大道与飞龙路交汇处

  • 大和平?华西茗城

    大和平?华西茗城

    约11000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区华西路38号(火车站往西300米)

  • 阳光城大唐世家

    阳光城大唐世家

    约11000元/㎡

    五象新区 - 五象新区那丰路与平乐大道交汇处

  • 明昱公园

    明昱公园

    约11000元/㎡

    西乡塘区 - 西乡塘区秀厢大道东段83号

  • 深石│汉华·锦上城

    深石│汉华·锦上城

    约11000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区锦富路6号

  • 龙光·玖珑华府

    龙光·玖珑华府

    11000元/㎡起

    青秀区 - 南宁青秀区东葛路117号

  • 昌泰尊府

    昌泰尊府

    约11000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路18号

  • 龙光水悦龙湾御江

    龙光水悦龙湾御江

    11000元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区明秀西路176号

下载住朋网APP

下载住朋网APP

扫描上方二维码

随时查看新房源

猜你喜欢

南宁楼盘推荐

在线av小电影手机网站,手机看片黄色三级,三级电影片段,国产AV系列下载,推荐几个av资源网址