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終于降了! 南寧新房成交均價11724元/㎡, 環降1.9%!

來源:住朋網 作者:admin 2019-06-28 15:52

近日,南寧樓市關鍵性數據重磅出爐!樓市可謂火爆十足!


陽光西岸、大都公館相繼開盤,去化最高71%。


第24周南寧市總計3227套房源,成交總計2179套房源,不知道這里面,你貢獻幾套?


那么,現在南寧最真實的行情如何?哪些樓盤賣得最火?南寧人最愛哪些樓盤?


帶著南寧買房人最關心的這些問題,接下來,我們用大數據說話,為大家揭開樓市真相!


一、周成交2179套!融創融公館成交共30737㎡!


第24周南寧市供應30.37萬㎡,總計3227套房源,成交23.67萬㎡,總計2179套房源。


商品住宅供應面積冠軍為嘉和城依云灣(點擊樓盤名查看詳情),共47123㎡;套數冠軍為融創·融公館(點樓盤名查看詳情);成交面積冠軍為融創融公館,共30737㎡。

銷售價格:
價格待定
物業類型:
樓盤
項目地址:
南寧市西鄉塘區永和路17號
售樓中心:
4008-100-077 轉 13502
姓名:
手機:


開盤項目有2個(6月15日陽關西岸開盤;6月16日大都公館開盤),去化最高的為陽光西岸(點擊樓盤名查看詳情)71%。

銷售價格:
約13000元/㎡
物業類型:
樓盤
項目地址:
南寧市五象新區玉洞大道16號
售樓中心:
4008-100-077 轉 13482
姓名:
手機:


土地供應面積為6.06萬平米,分3幅;成交面積為18.68萬㎡,分3幅。


二、下降1.9%!周商品住宅成交均價11724元/㎡


第24周全國市場綜述如下:


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本周商品住宅供應上漲7成,成交上漲8成,均價下降1.9%


本周商品住宅新增供應30.37萬㎡,市場供貨上漲71.97%,供應主力為嘉和城依云灣、融創融公館、大都公館;成交23.67萬㎡,環比上漲82.02%,主力成交為融創融公館、金玖世家、新城悅雋風華 (點擊樓盤名查看詳情);成交均價為11724元/㎡,下降1.9%。

五象湖·金玖世家

銷售價格:
約12000元/㎡
物業類型:
樓盤
項目地址:
南寧市五象新區東風路51號
售樓中心:
4008-100-077 轉 13576
姓名:
手機:
銷售價格:
約11000元/㎡
物業類型:
樓盤
項目地址:
南寧市邕寧區新邕路以北
售樓中心:
4008-100-077 轉 15075
姓名:
手機:

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本周供應量、成交量均上漲,均價較上周輕微下跌。


南寧市商品住宅市場周度供求走勢如圖:


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南寧市商品住宅成交均價周度走勢如圖:

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本周新增供應量30.37萬㎡,環比上漲71.97%;成交量23.67萬㎡,環比上漲82.02%,主力成交為融創融公館、金玖世家、新城悅雋江山;成交均價為11724元/㎡,環比下降1.9%。各區域成交中,西鄉塘區成交占比占全市份額最高,達29%,良慶區占26%。


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本周13個項目取得預售證,住宅新增供應共30.37萬㎡,3227套。


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2019年第24周(06.10-06.16)各區域量價數字圖如圖:


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青秀區供應減少成交上漲,均價穩重微跌,新城悅雋江山成交第一。


青秀區商品住宅新增供應1.67萬㎡,環比下降66.67%;成交面積3.95萬㎡,環比上漲96.20%。成交面積排行前三的項目分別為新城悅雋江山、榮和悅瀾山、萬科城。區域整體成交均價14731元/㎡,環比下降5.41%。


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興寧區本周供應大增,成交1.92萬㎡,均價10769元/㎡,環比微降0.43%。


興寧區商品住宅新增供應9.82萬㎡;成交1.92萬㎡,環比上漲88.95%。成交面積排行前三項目為中海國際社區、傳媒星城、金源城。本周區域成交均價為10769元/㎡,環比下降0.43%。

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西鄉塘區供求雙漲,成交均價11417元/㎡,融創融公館持續領跑。


西鄉塘區本周商品住宅新增供應3.79萬㎡;成交面積6.80萬㎡,環比上漲110.74%。成交面積排行前三的項目分別為融創融公館、保利心語、龍光玖譽灣。成交均價11417元/㎡,環比下降3.38%。

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江南區供求量價均下滑,大都郡成交面積排行第一。


江南區本周商品住宅無新增供應;成交面積2.56萬㎡,環比下降8.21%;成交面積排行前三的項目為大都郡、龍光玖譽城、天健和府。成交均價9382元/㎡,環比下降9.31%。

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良慶區供應成交雙雙上漲,成交均價11840元/㎡,環比下降1.22%。


本周良慶區商品住宅新增供應8.24萬㎡,環比上漲126.40%;成交面積6.2萬㎡,環比上漲76.07%。成交面積排行前三的項目分別是金玖世家、龍光玖瓏郡、路橋·錦繡新城。區域成交均價11840元/㎡,環比下降1.22%。

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邕寧區供應成交均上漲,成交均價10527元/㎡,均價與上周持平。


本周邕寧區商品住宅新增供應6.84萬㎡,成交面積2.25萬㎡,環比上漲283.39%;成交面積排行前三的項目分別為新城悅雋風華、合景天峻廣場、大唐盛世。成交均價10527元/㎡,環比微漲0.04%。

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以上數據均來自克爾瑞南寧房地產市場監測報告(2019.06.10-2019.06.16)

按照目前,新房的供應量、成交量來看,南寧樓市保持上漲姿態。


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    • 武鳴區
  • 檀府·印象

    約12600元/㎡

    五象新區 - 南寧市良慶區慶林路17號

  • 融創·融公館

    價格待定

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區永和路17號

  • 南寧恒大悅龍臺

    約13000元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象東新邕路7號(萬達茂旁)

  • 五象湖·金玖世家

    約12000元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象新區東風路51號

  • 振寧星光大廈

    約12000元/㎡

    江南區 - 南寧市江南區亭洪路58號(地鐵2號線亭洪站口旁)

  • 江璟湖

    約13000元/㎡

    五象新區 - 五象蟠龍區玉象路1號,龍堤路與玉象路交匯處

  • 昌泰尊府

    約10400元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區北湖北路18號

  • 中海九璽

    約11000元/㎡

    興寧區 - 南寧興寧區金川路與金橋路交匯處(那考河濕地公園旁)

  • 綠地東盟國際城

    約5800元/㎡

    武鳴區 - 南寧市東盟經濟開發區里建大道與人民路交會處

  • 沁園

    約13500元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象核心區博藝路與飛龍路交匯處

  • 龍光·江南院子

    約9200元/㎡

    江南區 - 江南區智和沙井路口

  • 龍光·水悅龍灣·御江

    價格待定

    西鄉塘區 - 南寧西鄉塘區明秀西路176號

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