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南寧最新拆遷、舊改地圖出爐! 今年起征地補償標準最高漲14.7%

來源: 作者:許桂娘 2019-02-28 09:24

    正所謂

    挖機聲一響,舊房變新房!

    拆字在中間,快樂每一天!

    今天三大消息:

    2019新一輪的征地補償標準出爐;

    棚戶區(危舊房)改造國家任務開工項目清單;

    南寧新一波舊改大潮強勢來襲;

    快看看下一個拆二代是不是你?

    定了??!

    南寧市人民政府下發

    《關于實施新一輪征地區片綜合地價和統一年產值標準的通知》

    今年起

    南寧市征地補償標準

    總體提升約10%!10%!10%

    重要的事情說三遍

    調整后的征地補償標準適用于哪些地方?

    《通知》明確,征地區片綜合地價適用于青秀區、興寧區、西鄉塘區、江南區、良慶區、邕寧區等六個城區行政區域管理范圍,包括了南寧高新區、南寧經開區開發建設范圍,但不包含武鳴區行政區域范圍由南寧高新區負責開發建設的區域;橫縣、賓陽縣、上林縣、馬山縣、隆安縣和武鳴區范圍內征地補償適用征地統一年產值標準。

    調整后南寧市征地補償標準是多少?

    調整后南寧市征地補償標準總體提升約10%,各縣區分區域補償標準調整幅度平均值如下——

    ◆ 南寧市區(不含武鳴區)平均上調幅度11.28%

    ◆ 武鳴區平均上調幅度14.70%

    ◆ 橫縣平均上調幅度12.40%

    ◆ 賓陽縣平均上調幅度9.79%

    ◆ 上林縣平均上調幅度12.23%

    ◆ 馬山縣平均上調幅度11.29%

    ◆ 隆安縣平均上調幅度3.03%

【點擊查看大圖】

    征地補償標準是有了

    又有小伙伴好奇

    被征地的群眾該何去何從?

    這個問題大伙就不用操心啦!

    為了切實維護被征地農民合法權益,《通知》要求妥善做好征地拆遷安置工作——

    除一次性貨幣安置外,可結合當地實際,采取留地安置、住房安置、土地入股、農業安置等多種安置補助方式靈活安置被征地群眾,保障被征地農民生產生活。各縣(區)政府和開發區管委會要制定促進被征地農民就業政策,加強被征地農民勞動技能培訓,促進被征地農民就業。

    集齊五個“拆”字,

    就可以召喚神龍了,

    還有棚戶區改造轟轟烈烈上演

    趕緊來圍觀!

    南寧建設信息網在2019年1月公布了

    南寧市2018年棚戶區(危舊房)改造國家任務開工項目清單

    項目改造類型為城市危房、城中村

    自治區下達我市2018年棚戶區改造開工目標任務為13180戶(套),其中國家任務10655套,截至目前全市已開工建設10655戶(套)(含貨幣化安置戶數),總開工率100%

【點擊查看大圖】

    前方高能,

    南寧舊改大潮強勢來襲!

    看看有沒有你家!

 

    興寧區 

    南寧推出一系列舊城改造措施

    讓朝陽商圈轉型升級

    老商城民族商場

    老南寧最愛去的老商城

    ——民族商城

    2月28日就要正式關停了

    再也不是空穴來風

 民族商場關停通知

    陪伴了我們將近30年的民族商場

    這次真的要說再見了?。?!

    那么拆遷后的民族商場

    未來命運是怎樣呢?

    小編從相關文件了解到

    將在原址新建一個城市綜合體

    包含商業住宅等形式

    在對民族商場告別之時

    我們也期待它的華麗變身

    除了民族商場

    來看一下還有哪些舊改消息?

 

    GC2018-113地塊

    GC2018-113地塊信息

    興寧區在一月份拍出GC2018-113地塊進行舊改,其位于興寧區那況路以北、昆嶺路以東,該地塊出讓總面積為73497.34平方米(折合110.246畝)

 

    “三街兩巷”歷史文化街區

    2018年9月,南寧市金獅巷、銀獅巷保護整治改造一期項目的部分建設用地掛牌成交。這標志著備受關注的南寧市“三街兩巷”歷史文化街區改造項目迎來一個關鍵節點。

    當陽街騎樓改造效果圖

    “三街兩巷”核心區項目用地面積77畝,規劃范圍主要涉及當陽街、民族大道、民生路、興寧路等道路圍合的市中心傳統街區。

    整個核心區項目分兩期推進,其中一期工程為南寧市“三街兩巷”項目金獅巷銀獅巷保護整治改造(一期)工程。

    一期項目規劃用地面積47.07畝,總投資為24億元,規劃范圍主要涉及金獅巷片區和興寧區民族大道興寧路西一里圍合片區。

 

    南梧路南寧舊貨物資市場片區

    廣西南寧舊貨物資市場位于南寧市興寧區南梧路328號(南梧大道南面,邕賓立交西北角,南梧路與廂竹大道交匯),為37.18畝舊改商住地。原舊貨市場,主要經營二手工程機械、二手印刷機械、建設設備等。

    動態:2018年2月7日,掛牌截牌出讓。

    南梧路南寧舊貨物資市場片區位置

 

    西鄉塘區 

    五里亭菜市  

    提起五里亭菜市

    住西鄉塘的小伙伴都印象深刻

    這幾年,五里亭要拆遷的消息

    時不時就會出現,牽動著南寧人的心

    那么五里亭真的要拆了嗎?

    答案是:真的,要拆了!

    張貼的文件要求:南寧五里亭蔬菜批發市場自2018年12月29日24時關閉!商戶須在2019年1月3日下午6時前完成搬遷。

    隨著城市的發展,歷史已翻篇

    南寧再無五里亭蔬菜批發市場

    至于這里今后會變成什么樣

    動態:從南寧市規劃局公開的2011年版《南寧市中心城區西鄉塘組團控制規劃及安吉片區、五里亭片區、永新片區、友愛片區控制性詳細規劃》看,五里亭批發市場所在的地塊依然規劃為市場用地。

 ▲2011年的規劃,五里亭板塊仍為市場用地。

    距離公開規劃的時間已過8年

    未來的五里亭批發市場到底是什么樣

    且聽下回分解!

 

    北湖小區片區棚戶區

    北湖小區片區棚戶區在北湖立交西北側。片區內房屋以上世紀七八十年代修建的磚混、大板建筑為主,建筑外觀較為陳舊,房屋抗震設防等級低。

    動態:北湖小區片區棚戶區改造項目經南寧市人民政府批準列入了南寧市第一區國開行貸款棚戶區改造項目計劃范圍。

    北湖小區片區棚戶區

 

    江南區

    GC2018-127地塊

    位于江南區的GC2018-127地塊由5宗地塊作為一個整體出讓,也是今年土拍以來

    ***一幅地,共283.374畝。據悉,該地塊為鳳凰紙業收儲項目一期用地,5宗地的用途分別為住宅、商業、商務金融辦公、鄰里中心等綜合用途,之后將會為江南打造一個全新的大型綜合體地產,帶動江南區發展。

    GC2018-127地塊

 

    南寧糖業亭洪片區舊城改造項目二期

    南糖二期位于亭洪路和福建路之間,占地為437畝,需要征收24萬平方米的房屋,涉及2200戶居民。據悉,江南萬達廣場實際上就是南糖舊改的一期項目,而南糖二期就在廣場的東側。

    動態:截止2018年4月23日,南糖二期的項目用地上主要有南糖一區住宅區。里邊的住宅樓大部分已比較老舊,不過都還有人居住。

    良慶區

    南寧正大畜牧有限公司飼料廠片區  

    南寧正大畜牧有限公司飼料廠片區位于銀海大道東側

    動態:2017年該路段圍擋施工,廠區大門前就是施工中的南寧地鐵2號線建設路站。

    南寧正大畜牧有限公司飼料廠

 

    青秀區 

    從青秀區人民政府門戶網站發布的《南寧青秀區2018年自治區層面重大項目進展情況月報表(1-12月)》了解到,南寧市青秀區二塘煤礦片區棚戶區改造工程總建筑面積97.5萬平方米(其中安置住房14.2萬平方米),配套建設道路、學校等配套設施。

    動態:截止2019年1月4日已完成立項、用地預審、環評、水保、占用林地、可研、用地等批復;完成一期地塊規劃指標相關手續,項目回遷房評估報告,完成項目一期地塊二出讓,并進場開工建設。截止1月4日共簽約638戶剩余21戶未簽約;與二塘社區簽訂租賃關系的4家企業已拆除;與城區簽訂租賃合同的6家企業已解除合同,有6家企業已簽約補償協議,4家企業已拆除;完成546戶回遷戶選房工作。

    超燃!

    南寧這些地方

    即將迎來華麗升級

    要重磅崛起了!

    小伙伴們

    以上這些地方有你家嗎?

    城市改造、征地拆遷,

    南寧又一輪城區大升級!

    顏值將大大提升!

  • 請選擇意向區域
    • 青秀區
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    • 邕寧區
    •  ├舊城綜合區
    • 武鳴區
  • 檀府·印象

    約12600元/㎡

    五象新區 - 南寧市良慶區慶林路17號

  • 融創·融公館

    價格待定

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區永和路17號

  • 南寧恒大悅龍臺

    約13000元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象東新邕路7號(萬達茂旁)

  • 五象湖·金玖世家

    約12000元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象新區東風路51號

  • 振寧星光大廈

    約12000元/㎡

    江南區 - 南寧市江南區亭洪路58號(地鐵2號線亭洪站口旁)

  • 江璟湖

    約13000元/㎡

    五象新區 - 五象蟠龍區玉象路1號,龍堤路與玉象路交匯處

  • 昌泰尊府

    約10400元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區北湖北路18號

  • 中海九璽

    約11000元/㎡

    興寧區 - 南寧興寧區金川路與金橋路交匯處(那考河濕地公園旁)

  • 綠地東盟國際城

    約5800元/㎡

    武鳴區 - 南寧市東盟經濟開發區里建大道與人民路交會處

  • 沁園

    約13500元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象核心區博藝路與飛龍路交匯處

  • 龍光·江南院子

    約9200元/㎡

    江南區 - 江南區智和沙井路口

  • 龍光·水悅龍灣·御江

    價格待定

    西鄉塘區 - 南寧西鄉塘區明秀西路176號

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